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初步设计方案应包括以下内容：商务楼防火总平面防火设计；商务楼防火分区和防烟分区设计；商务楼防排烟系统设计；商务楼消防给水系统设计；商务楼消防报警系统设计；商务楼灭火器的配置。
3.3 方案论述
3.3.1 建筑防排烟设计
为了及时排除有害烟气，保障建筑物内人员的安全疏散和有利于消防扑救，在商务楼设计中设置防烟、排烟设施是十分有必要的。
建筑排烟方式可分为自然排烟方式和机械排烟方式。自然排烟是利用外窗、阳台、凹廊或专用烟口、竖井等将烟气排走，或稀释烟气的浓度。除建筑高度超过50m的一类公共建筑和建筑高度超过100m的居住建筑外，靠外墙的防烟楼梯间及其前室、消防电梯间前室和合用前室，宜采用自然排烟方式。自然排烟方式的优点是，不需要动力和复杂设备，但排烟效果受到风的影响。机械排烟是用机械设备强制送风（或排烟）的手段来排除烟气的方式。该方式的优点是防烟效果好，不受自然风向的影响；缺点是需要机械设备，投资较高，文护保养复杂[13]。
根据我国《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）8.1一般规定，高层建筑的防烟设施应分为机械加压送风的防烟设施和可开启外窗的自然排烟设施；高层建筑的排烟设施应分为机械排烟设施和可开启外窗的自然排烟设施。综合考虑《高规》的相关规定，设计该商务楼主要采用机械排烟方式。
3.3.2 室内消火栓灭火系统
室内消火栓灭火系统是把室外给水系统提供的水量，经过加压（外网压力不满足需要时）输送到用于扑灭建筑物内的火灾而设置的固定灭火设备，是建筑火灾中最基本的灭火设施。室内消火栓系统要在整个商务楼火灾的灭火过程中起到主要作用。一方面，该系统可以在火灾初期为高层建筑提供立足自救的条件，其中消防水箱应储存有10min的室内消防用水量；另一方面，位于建筑内的室内消火栓灭火系统也是消防队进入楼内进行灭火的一种供水途径与方法，当楼层很高时，铺设水带会是相当不便与困难的。
室内消火栓灭火系统一般由消火栓箱、消防卷盘、消防管道、消防水池、高位水箱、水泵接合器及增压水泵等组成。室内消火栓箱应设置在走道、防烟楼梯前室、消防电梯前室等明显且易于取用的地点。因此，设计时将消火栓箱体设置在楼梯口，在每层楼楼梯转角位置的墙壁内开设一个箱体，用于存放水带、水枪等[12]。
3.3.3 自动喷水灭火系统
自动喷水灭火系统是现代高层建筑中所采取的重要的消防措施之一，它具有很高的控火灭火效率，在保护人身和财产安全方面比其它固定灭火系统有着无可比拟的优点。自动喷水灭火系统由洒水喷头、报警阀组、水流报警装置（水流指示器或压力开关）等组件，以及管道、供水设施组成，并能在发生火灾时喷水的自动灭火系统[1]。它是一种能自动打开喷头喷水灭火，同时发出火灾信号的固定灭火装置。自动喷水灭火系统对于初期火灾，灭火成功率高，达90%以上，自动喷水灭火系统的安装造价、使用及文护费用是其推广普及的一大鸿沟，但对于大型商场建筑来说，安装自动喷水灭火系统的投入相比于财产损失与人员伤亡的后果，将会是非常值得的。
本设计中对商务楼安装湿式自动喷水灭火系统。图3.1为湿式自动喷水灭火系统示意图。
图3.1 湿式自动喷水灭火系统示意图
3.3.4 火灾自动报警系统
火灾自动报警系统是由触发装置、火灾报警装置、火灾警报装置以及具有其它辅助功能装置组成的，它具有能在火灾初期，将燃烧产生的烟雾、热量、火焰等物理量，通过火灾探测器变成电信号，传输到火灾报警控制器，并同时显示出火灾发生的部位、时间等，使人们能够及时发现火灾，并及时采取有效措施，扑灭初期火灾，最大限度的减少因火灾造成的生命和财产的损失，是人们同火灾做斗争的有力工具[1]。火灾探测器是火灾自动报警系统对象，分为感烟火灾探测器、感温火灾探测器、感光火灾烟温复合式火灾探测器以及气体火灾探测器，按其测控范围又可分为点型火灾探测器和线型火灾探测器两大类。
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