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在eQUEST原理图设计向导（The Schematic Design Wizard）允许最多两个HVAC系统类型来描述。缺省值是取决于建筑类型与暖通设备类型的第一种设备的类型。而实际的系统数量在模型中使用的并不相等，取决于系统类型。每一区域只允许使用一种系统类型[17]。
所以，在住宅内部个部分房间人员以及设备使用情况略有不同的情况下，对其进行区域划分，使每个区域用更合适的系统类型，这样以更好的计算出能耗情况。
功能区域见下表：
表4.3 区域功能表
功能区域 人员所占面积（m²/人） 人员通风量（m²/h*人） 照明负荷（w/m²） 设备负荷（w/m²）
4 起居室 15 300 20 10
1 卧室 15 300 20 5
2 楼梯 30 600 5 0
3 书房 15 300 20 5
5 厨房 5 250 20 5
人员通风量=人员占面积*高度*换气量
换气量：厨房为15次/时，其他均为6次/时
内部的分区情况如图7所示。图7显示的是1楼的分区情况，2楼大同小异，仅少了一个厨房以及个房间位置稍有变化。而且对于计算来说变化并不大，故此处，不一一详细列出。