摘 要：淮安市淮阴区阳光龙庭居住小区地块位于淮三路以北，长江西路以南，西坝路以西，景辉路以东。此次规划以《淮安市淮阴区中心片区（HY05单元）控制性详细规划》为依据，从实际出发，因地制宜，规划设计该地块为中档商住小区。本规划设计主旨在面向大众、创造一个布局合理、配套齐全、环境优美的新型居住小区，将社会效益、经济效益、环境效益三者充分结合起来，打造舒适安逸的人居环境。76083

毕业论文关键词：规划设计，效益结合，舒适安逸

Abstract: Huaian Huaiyin District, the sun Dragon Court residential small plots of land located in Huai Road North and West Changjiang Road to the south, Xiba Road West, Jing Hui Lu East。 The planning to the "Control detailed planning of the central area (HY05 unit) in Huaiyin District of Huaian City" as the basis, starting from the actual conditions, the planning and design of the plots for the mid-range residential district。 The planning and design gist in facing the public and create a rational layout, facilities and beautiful environment of the new residential area, will social benefit, economic benefit, environmental benefit fully combined, create a comfortable living environment。

Keywords: Planning and design, Benefit combination, cozy and comfortable

目  录

1 项目概况 4

2 设计依据 4

3 总体设计部分 4

3。1设计理念 4

3。2设计原则 4

3。3规划设计目标 5

3。4总体布局 5

3。5交通组织 5

3。6景观设计 5

4 单体设计部分 5

4。1住宅设计 5

4。2商业配套 5

5 主要技术经济指标 6

6 消防设计 6

参 考 文 献 7

附  录 8

1 项目概况

淮安市淮阴区阳光龙庭居住小区地块位于淮三路以北，长江西路以南，西坝路以西，景辉路以东。建设规模：项目用地面积60543m2 ，限高100m，容积率为3。0，建筑密度35%，车位配建：0。6个/100m2。此次规划以此次规划以《淮安市淮阴区中心片区（HY05单元）控制性详细规划》为依据，规划建设商住混合用地。

2 设计依据文献综述

1。《中华人民共和国城乡规划法》（2007）

2。《江苏省城市规划管理技术规定》（2004年）

3。《淮安市城市总体规划》（2009-2030）

4。  区域卫星地形图

5。《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93）

   1）。《住宅建筑设计规范》（GB 50096-1999）

   2）。《建筑设计防火规范》（GB  50016—2006）

   3）。《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB 50067-97）

    6。《江苏省城市规划管理技术规定》（2004年）

7。《淮安市淮阴区中心片区（HY05单元）控制性详细规划》（2014）

3 总体设计部分

3。1设计理念

本规划设计主旨在面向大众、创造一个布局合理、配套齐全、环境优美的新型居住小区，将社会效益、经济效益、环境效益充分结合起来。设计遵循现代化的整体构念，强调居、商、景的一体化整合，从对用地现状环境特质的充分分析入手，合理安排空间形态，功能及交通设计，形成有机秩序。