完成这一份设计，可以让我通过书本上学来的知识与实践相结合，完善我对房地产这个行业的的认知，加深我对房地产营销策划相关的了解，增强我自身的实践能力。

1。2  数据资料的获得来源

对项目区域概况进行调研，对相关楼盘进行调查，同时询问相关工作人员，并辅以相关书网络信息的获取。通过常熟零距离等相关房产信息网充分了解了项目的基本情况，包括项目概况，项目定位、宣传渠道等。通过电视、报纸、社交网络等相关渠道，跟进项目的相关宣传内容，比如优惠政策。

1。3  容易程度论文网

难度略大，主要难点在于项目的详细资料获取，项目的相关资料的调查与收集花费了大量的时间，同时项目信息的整合分析也花费了一定时间。然后通过这些前期的铺垫，进行设计的撰写，难度就稍微容易了一些。在撰写结束之后，格式的修改以及排版都出现了问题，不过问题不大。

1。4  设计实现的可能性

该楼盘为现房。因为是目前正在销售的楼盘，所以说设计实现的可能性还是比较大的。

2  设计依据（主要内容）

2。1  设计所依据的具体理论方法

本人所做的设计形式为营销策划方案，主要目标是实现楼盘销售的可行性。本设计的理论依据是在学校中所学课程中有关营销策划方面的理论知识。此外，本人还通过网络查找了一些有关房地产营销策划策划的部分理论知识。

2。2  参考文献采用的主要内容和对本文的贡献

主要内容：

1城市概况的一些语言描述。常熟处于中国经济发展最强的县级市前列，在经济、文化、商贸、金融、服装业和生态建设等领域成就显著。

2房地产市场定位：根据房地产企业自身的发展战略、资源状况、区域房地产市场的竞争状况来进行不同的定位。

3 房地产营销推广策略：通过优惠促销、免费赠送、有奖销售等各种手段刺激买房客户的消费，从而促进房地产商品的销售。

参考文献所采用的内容主要是对文章的一些相关名词起解释作用以及调查过程所需的文字承接作用。

3  设计的技术路线（主要内容）

3。1  设计实现的主要方法

主要是依据自己对项目概况以及对当地市场的相关调研，通过对数据的整合分析，从而撰写设计。

3。2  案例等数据获取选用的来源、标准、取舍

常熟市概述来源于百度百科，选取了2016年的相关材料。

常熟房产概况相关信息来源于相关房产网，选取了2016年去年的走势进行分析。

该楼盘所在区域的其他楼盘的一些信息来源于自己的实地调查，主要选取了2017年的标准进行比较分析。

该楼盘的价格询问了售楼处相关的专业人士。

4  设计的价值（作用）和意义

4。1  本设计对学习本专业的价值或作用文献综述

通过四年对房地产专业的学习，本人对于房地产行业中的开发、销售、营销策划、物业管理等方面都有了一定程度的了解。本设计为营销策划方案，包含了市场调查，项目分析，项目定位、价格策略和营销策略等方方面面。本设计通过对相关项目的广泛调研以及对资料的整合分析，运用了在课堂所学的相关房地产营销策划的知识来对项目进行相关的定位分析，从而制定出适合项目本身的营销策划方案。本设计涉及到的知识面很广，通过对本设计的撰写，考察了我们对专业知识的了解程度，加深了对相关知识运用，实现了理论与实践的有效结合。