摘  要 ：镇江在古代被叫做“瓜州”，在中国东边靠近海的地方，它还在长江三角洲的北边，又位于中心，处于江苏南边的位置，是苏南国家级现代化建设示范区重要组成部分，是南京都市圈核心层城市的一员。针对镇江金山湖块项目进行可行研究，通过SWOT分析、项目市场定位、项目属性分析等，设计了可行方案进行比选，建议本项目商业以大型综合商场为主，每户的面积约为60-300平方米，根据本地家庭人口数量和收入水平，建议住宅面积主要以100-120㎡为主，总投资319822万元，总销售收入934000万元，税后利润302326万元，本研究报告可以为项目带来良好的经济效益，具备极高的参考价值，可以运作。91572

毕业论文关 键 词：房地产，项目调研，规划开发

Abstract：Zhenjiang has been called "Guazhou" in ancient times, near the sea in the East China place, it is north of the Yangtze River Delta, located in the center of Jiangsu, in the south, is an important part of National Modernization Demonstration Zone in South of Jiangsu, is a member of the Nanjing metropolitan area of the city core layer。 Feasible research on Zhenjiang Lake Jinshan block project, through SWOT analysis, market positioning, project attribute analysis, design a feasible scheme than the election, the project of the large-scale integrated commercial shopping malls, household area of about 60-300 square meters, according to the local population and family income level, the residential area to the main recommendations 100-120 square meters, a total investment of 3 billion 198 million 220 thousand yuan, the total sales revenue of 9 billion 340 million yuan, net profit of 3 billion 23 million 260 thousand yuan, this research report can bring good economic benefits for the project, with a high reference value, can operate。

Key words: Real estate , Project research , Planning Development

目录

1  设计选题说明 1

1。1  选题依据 1

1。2  数据资料的获得来自优I尔Y论S文C网WWw.YoueRw.com 加QQ7520~18766 来源 1

1。3  设计实现的可能性 1

2  设计依据（主要内容） 1

2。1  设计所依据的具体理论方法 1

2。2  参考文献采用的主要内容和对本文的贡献 1

3  设计的技术路线（主要内容） 1

3。1  设计实现的主要方法 1

3。2  案例等数据获取选用的来源、标准、取舍 2

4  设计的价值（作用）和意义 2

结  论 3

参 考 文 献 4

致谢 5

1  设计选题说明

1。1  选题依据论文网

镇江在古代被叫做“瓜州”，在中国东边靠近海的地方，它还在长江三角洲的北边，又位于中心，处于江苏南边的位置，是国家级苏南建设重点模范区域，是南京都市圈核心层城市的一员。同时镇江紧邻南京，互通高铁，方便快捷，南京高房价导致部分人开始考虑南京周边城市购房。相对于南京高房价，镇江低房价可选择性更高。金山湖地块风景优美，地理位置优越，打造一套集住宅、商业、度假、娱乐于一体的高端生活圈。把楼盘景观角度转化为景观楼盘角度，更具吸引力，促使镇江市房地产企业贯彻可持续发展观，从着眼于投资利润转变为追求绿色和谐的城市居住环境。