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1.3 国内外研究现状
1.3.1 国外研究现状
1.3.2 国内研究现状
1.4 本文研究的主要内容
本文以理论研究为支撑，对建设项目承包模式进行对比分析研究。主要的研究方法有：文献研究法、案例分析法、归类对比法、图表法。
本文在对建设项目承包模式：EPC模式、BOT模式、CM模式进行理论分析的基础上，总结了几种承包模式的优缺点及适用范围，并结合实际案例对各种承包模式在建筑行业中的应用进行了比较研究。通过对建筑工程项目推行这几种承包模式的实际案例分析，分析实际案例中各种模式的特点及优势所在，并体现出其适用范围。主要内容如下：
（1）回顾国内外建设项目承包模式的发展历史和现状，分析我国建筑市场和建筑施工企业工程项目承包模式实施的现状。
（2）了解各种建设项目承包模式的概念。
（3）研究EPC、BOT、CM承包模式的特点和适用范围，并结合实际案例分析承包模式的选择方法。有利于加快我国建筑行业选用各种承包模式的步伐，促进我国建筑行业发展。
第二章 建设项目承包模式分析
2.1 建设项目承包模式的概念
建设项目承包模式主要有CM、EPC、BOT、BT、BOO、BOOT、PPP、FEED模式等。以下来介绍一下各种承发包模式的概念。
BT（英文“Build”和“Transfer”的缩写）翻译成中文就是，建设的转移，即政府或者其授权的单位通过法定程序提出了基础设施或公用事业项目的建设方案。BT投资建设公司的投资者选择项目投资，融资和建设；完成该项目后，根据商定，转移和从政府单位或者其授权的单位获取投资回报。
BOO (Build - Own - Operate) 即建设——拥有——经营，承包商根据政府赋予的特许权，建设并经营某项产业项目，但是并不将此项基础产业项目移交给公共部门。
BOOT( Build - Own Operate - Transfer) 建设——拥有——经营——转让，则是私人合伙或某国际财团融资建设基础产业项目，项目建成后，在规定的期限内拥有所有权并进行经营，期满后将项目移交给政府。
PPP（Public-Private partnership），PPP项目，其中包括特许经营项目融资模式（BOT，PFI和PPP），适用于基础设施，是公用事业及天然资源开发项目的一个重要的融资手段，以及为政府进行风险分担的商业模式。“鸟巢”体育场是中国的PPP业务模式第一次实施。
FEED，（Front End Engineering Design的英文缩写），即前端工程设计合同，项目业主不提供任何参数和设计条件，承包商需要根据自己的经验进行项目设计、风险分析和建设。一般用于大型的石油和天然气勘探项目。
CM承包模式的全名是：Fast-Track-Construction Management，CM单位以施工管理承办商的身份，采取“快速路径法”的生产组织方式，来进行施工管理，直接指挥施工活动，并在一定程度影响了工程设计活动。因此，该项目的项目实施原则为“边设计边施工”。
BOT（Build - Operate - Transfer的缩写），通常直译为“建设 - 经营 - 转让”。但是直接从字面上翻译，不能显示BOT模式的特点。
EPC（Engineering - Procurement- Construction的英文缩写）源`自,优尔`文.论"文'网[www.youerw.com，可以翻译成建设采购施工。EPC模式不仅包括具体的设计工作，还包括整个建设项目的规划和实际的组织和管理的整体建设项目的规划和执行全部内容的工作。