摘 要: 雅居乐·滨江国际项目位于浦口新城核心板块，具有较好的预期。雅居乐作为品牌房企，对物业品质有着较好的要求。10号线地铁、纬七路隧道给雅居乐滨江国际带来了非常好的交通条件。但目前市场不支撑和客户不认可成为本项目推售的核心问题。此篇报告是针对南京雅居乐·滨江国际项目的推广策略进行的研究报告其中运用了楼盘定价、货品盘点及推案、倒推蓄客量等方法，从数据上给整个方案较为可靠的支撑。本设计中所制定的推广策略方案对项目的推广有一定的参考价值。59035

毕业论文关键词：推广策略报告，雅居乐滨江国际，推广模式，客户召集

Abstract: Binjiang International Project is located in Pukou new town core plate, can be expected. Agile as the brand enterprises, have a good quality of property. Metro Line 10, weft seven road tunnel has a very good traffic conditions to Binjiang Agile International. But the market does not support and customer recognition becomes a key problem in the project to sell. This report is the report of the Nanjing Garden Music - Binjiang International Project promotion strategies including the use of real estate prices, goods inventory and push, push down the storage capacity and other methods, from the data to support the whole scheme is reliable. Promotion plan promotion strategies in the design of the project has a certain reference value.

Keywords: promotion strategy report, Binjiang Agile International, promotion model, customer call

1  设计选题说明 4

1.1  选题依据 4

1.2  设计项目概况 4

1.3  设计的目的和要求 4

1.4  数据资料的获得 4

1.5  设计的难度 4

1.6  设计实现的可能性 5

2  设计依据 5

2.1  理论与方法 5

2.2  定级因素权重确定 5

2.3  楼盘定级因素定级公式 6

3  设计的主要方法 7

4  设计的价值 7

4.1  对专业学习的作用 7

4.2  对社会工作的作用 7

结论 8

参考文献 9

致谢 10

1  设计选题说明

1.1  选题依据

    由雅居乐地产开发的雅居乐·滨江国际作为南京最为高端的一个楼盘，由易居代理该项目，坐落于南京浦口新城。为了提高自身的能力，将课本上面的知识和实践相结合起来，故选择了本项目为自己的实习项目，在项目中参与滨江国际的推广策划，能接触到雅居乐滨江国际的资料和数据，所以选择这个研究课题进行毕业设计。

1.2  设计项目概况

    雅居乐滨江国际花园位于古城南京的新生梦想之地——南京北滨浦口新城。项目西临总部经济轴线、东接七里河滨河商业区及滨江酒店汇，北望老山、南面长江，产品类型融汇了129－680平米的南京临江超级豪宅、8万平米会所酒店和1.6万方特色商业，并配建一所高等级幼儿园及中小学。G40地块——“君悦”组团规划打造129-199㎡产品类型。