摘  要：本文以“常州市绿城玉兰广场品牌推广方案”为背景，展开了对常州市房地产市场环境以及项目所对的目标客户人群进行了讨论分析。确立了项目在之后的走向与发展。本文首先从房地产行业在全国一个大的范围市场进行讨论，然后再从项目所在区域的小范围市场进行分析，从而确立客户的目标人群，进而对项目本身优劣势进行研究，之后对项目以及项目所处的市场进行一个定位。明确所有内容之后撰写玉兰广场品牌推广方案。60184

毕业论文关 键 词：绿城玉兰广场,品牌推广,市场环境,目标人群

Abstract：In this paper, "Greentown Magnolia Plaza Changzhou branding program" as the background, launched on the real estate market of Changzhou City project on the environment and the target customer groups for the discussion and analysis. Established trend and development projects in later. Firstly, the real estate industry in the country from a large range of market discussions, and then analyze the market range from small projects in your area, in order to establish the customer's target population, and then to study the advantages and disadvantages of the project itself, as well as project after project market conduct at a location. Magnolia Square branding program written specifically after everything.

Keywords: Greentown Magnolia Square, branding, market environment, target population

1  设计选题说明 4

1.1  选题依据 4

1.2  设计项目概况 4

1.3  设计应达到的目标 5

1.4  设计的任务内容和要求 5

1.5  设计重点和难点 5

2  设计依据 5

2.1  理论与方法 5

2.2  规范 7

2.3  参考文献的选用 7

3 设计成果分析 7

3.1  设计结论分析 7

3.2  设计可行性分析 7

4  设计的价值 7

4.1  对专业学习的价值 7

4.2  对今后工作价值 7

结论 8

致谢 9

参考文献 10

1  设计选题说明

1.1  选题依据

中国十大房地产品牌之一的绿城在常州的玉兰广场项目第二期马上要进入倒计时，因此为该项目策划一个产品的品牌推广方案，宣传企业形象，扩大绿城在常州的知名度是十分有必要的。 

1.2  设计项目概况

常州绿城玉兰广场位于常州市武进区，处于政府的“十二五”发展规划中，将武进区与新北区作为常州市的南北双翼双向发展，而我们的项目就坐落于武进区湖塘镇武宜路的核心板块，市政府花了八十多亿重金打造的“十里武宜”现已经在如火如荼的进行中，这将会带动整个板块的发展，可见地段的重要性，项目处于武宜路与人民路的黄金交汇点，在未来的升值潜力是非常巨大的！同样这也是很多品牌开发商看重这个板块的第一因素。

绿城玉兰广场占地约41万方，总建面积140万方，北面是大通河，西面是长沟河，南面是武进最繁华的人民路，东面是实验小学和玉塘路。整个项目规划分为五期开发，目前在售的是1期和2期，项目基本上没一起都是整体交付，建好之后将是7500户人家约2万多人口居住的大型高端社区，同时在规划中每期都有一个五星级会所，整个社区分布五大会所，6大游泳池（一期会所下有个地下恒温游泳池），在社区中间另配备有30000平方米的法式风情商业街(面全是石材干挂)，整个商业街区业态将统一规划统一招商，将引入24小时社区便利店、净菜超市、蛋糕店、咖啡厅、自助银行、品牌餐饮以及儿童教育等。满足社区业主的日常需求。