摘要：随着假日经济和休闲旅游的发展，人们可自由支配收入和闲暇时间的增多，温泉度假村作为一种体验式旅游经济被大众所熟知和喜爱。本文以徐州市汉城温泉为研究对象，综合旅游经济学，旅游心理学，旅游规划与开发的相关知识体系以及前人对温泉度假村开发模式的研究，通过对其市场现状的调查，包括其经营类型，旅游产品及规模、环境及特色区位、营销方式、价格体系及分析其竞争优势劣势，归纳总结出针对于汉城温泉度假村的五点优化开发策略，增强其文化主题推进发展模式的创新把温泉汉文化的特色做足，整体优化温泉度假村的规划和设计营造人文归属感和多层面的客源市场，将绿色旅游的概念有效结合到开发设计中，实现温泉度假村生态可持续和绿色发展。71671

毕业论文关键词：徐州市 温泉度假村 资源现状 开发策略

Abstract: With the development of holiday economy and leisure travel, hot spring resorts (spa resorts) have been well known as experiential tourism economy. Taking Hanseong Hot Spring Resort in Xuzhou as the research object, the paper will summarize five optimization development strategies on it by synthesizing economics of tourism, tourism psychology, tourism planning and development and the previous research on development mode of hot spring resorts, some researches on current situation of the market including its business type, tourism products and scale, environment , location features, marketing methods and price system and analyzing its strengths and weaknesses, which include strengthening its cultural theme and innovating development mode to highlight Sinic (Han)culture, holistically optimizing hot spring resorts planning and design to create a multifaceted source market full of a cultural sense of belonging and effectively integrating the concept of green tourism into development and design to realize the ecological sustainable and green development of hot spring resorts.

Key words：xuzhou spa resorts  current development strategies  development strategies 

目录

1  前言5

2  温泉度假村概述5

2.1  温泉度假村相关概念5

2.2  温泉度假村发展模式6

3  汉城温泉度假村资源现状6

3.1  区位分析6

3.2  资源概况及配套设施6

3.3  市场竞争7

3.4  客源概况7

3.5  价格体系8

4  开发策略8

4.1  增强主题文化推进发展模式创新8

4.1.1  主题形象定位9

4.1.2  优化发展模式9

4.1.3  调整优化温泉种类·10

4.2  整体优化度假村开发设计·10

4.2.1  营造人文归属感·11

4.2.2  完善配套设施·11

4.2.3  开发高端市场扩大客源·11

4.3  融入绿色可持续概念 实现生态旅游12

4.3.1  开发遵循可持续原则·12

4.3.2  考虑景区旅游承载力·12

4.3.3  提高游客环保意识倡导绿色旅游·13

结论14

参考文献15

致谢16

附录17

1  前言

近年来，世界经济正以十分惊人的速度发展，在世界经济的带动下，人类自我保健意识觉醒和休闲地产业也呈现出繁荣发展的景象，使得温泉度假村旅游开始走向大众化和普及化。温泉度假村也从云南，北京，广东等大城市快速扩散到中小型城市，带来这一旅游方式的蓬勃发展。[1]温泉独特的疗养保健和休闲放松作用使得温泉度假村受到越来越多消费者的青睐。随之而来的是温泉旅游行业的高度效仿，规划开发的相似性和雷同性，且质量低下，鲜有特色。归根结底是因温泉度假村投资人对经济利益的高度重视而没有把温泉度假作为一件文化艺术品进行雕琢。我国现有的关于温泉度假村的开发和规划研究较少，度假村的规划指导仅仅基于表面知识，在具体操作层面上具有指导意义和操作价值的研究还不多。此外缺少实验，调查等可信的方法，设计规划上还存在许多不足，因此关于温泉度假村深度开发策略的研究对这一领域有着深刻的影响。徐州市汉城温泉度假村坐落于江苏省徐州市的九里山古战场内，是徐州市第一家大型温泉旅游度假村，由汉城温泉、羽林时尚羽毛球运动馆、大鸭林酒店及以未央宫为背景的大剧院等主要项目组成，占地16万平方米。汉城影视文化基地、龟山汉墓、白云洞、白云寺等著名景点与其紧密相连。[2]本文研究对象为徐州市汉城温泉，经走访调查，景区并未对温泉度假村进行明确的主题定位，徐州市是以两汉文化为特色的历史文化名城，汉文化主题定位提升旅游地的品牌文化，可使之与同类旅游产品区分开来。度假村的设计和规划也存在一定效仿和类似，因此本文重点深入论述其整体的开发策略，把温泉特色做足，通过整体优化温泉度假村的设计规划提高其功能性和整体品质，即“创新洗牌、规范发展、二次升级”使徐州汉城温泉度假村在日益激烈的市场竞争下脱颖而出。文献综述