2。1。2 徐州市经济适用房建设现状

徐州市的经济适用房建设自2004年6月开工第一期经济适用房以来，已陆续完成六期共1。3万余套经济适用房的建设与入住工作，第七期1416套经适房也在加班加点的建设中。笔者通过查阅徐州市建设年鉴等方式对徐州市2004年至2015年经济适用房项目的具体情况进行了梳理。具体情况如下：

第一期经济适用房阳光花园项目，位于云龙区郭庄路北，项目规划用地8。4 公顷，建筑总面积10万平方米，户型建筑面积设计为60-80余平方米。小区内设置亭、桥、小品、柱廊、路灯、幼儿园、文化活动中心等。该工程于2004年6月开始建设，已于2005年5月完成建设投入使用。文献综述

第二期经济适用房城市花园项目，位于襄王路西侧，项目规划建设总面积10万平方米，户型设计面积为 60-90平方米，环境优美，绿化率达到35%，并设有物业、商业、幼儿园、文化活动中心等公共配套建筑设施，可满足基本的生活需求。该工程于2005年10月开工建设,已于2006年11月完成建设投入使用。

第三期经济适用房滨河花园项目，位于鼓楼区琵琶街道办事处辖区内荆马河以北、徐运新河以东的殷庄村附近，项目规划建设住房20万平方米，其中搭配建设100套廉租住房,总投资2亿元，户型面积的设计全部为不高于90平方米。小区配备商业娱乐休闲场所、幼儿园、文化活动中心等公建配套设施。该工程已于 2008 年8 月份投入使用。

第四期经济适用住房琵琶花园项目，位于鼓楼区徐运新河以东、沈孟公路以南，项目占地288亩，投资4亿元共建设经济适用住房、廉租住房2288套(其中包含经济适用住房1700套、廉租住房588套)。该工程全部为小户型框架结构，户型建筑面积控制在50—60平方米左右。该工程已于2010年7月份完成建设投入使用[8]。来*自~优|尔^论:文+网www.youerw.com +QQ752018766*

第五期经济适用房新苑小区项目，位于三环北路北、杨西河西侧、徐矿城东侧，占地面积13。2万平方米，总规划建筑面积29。8万平方米。总投资6。4亿元，该项目计划建设住房30栋，21栋为11层或18层的高层住宅、9栋多层住宅，共计2800余套，其中经济适用房2100套、廉租房700余套。经济适用房户型面积70平方米左右。该工程已于2013年完成建设，并于2014年4月底完成上房工作[9]。

第六期经济适用房项目位于三环北路的徐矿城东、杨西河西，总占地面积65857平方米，绿地率35%，共11栋住宅楼，其中8栋18层、2栋28层、1栋32层，总投资约5。6亿元。第六期经济适用房的户型均为两室两厅，面积在80平方米左右，室内设计遵循以人为本、经济适用的原则，卫生间实行干湿功能分区，整个客厅和主卧朝南，方便采光，在厨房旁边还有一个小餐厅，基本上可达到经济适用的要求。在小区配套方面，集中建设地下车库两座，并配套有社区、物业、商业等相关公共配套用房。该工程于2012年11月开工建设，已于2015年8月完成建设投入使用。

第七期经济适用房项目位于天齐北路东侧、鼓楼区老年公寓西侧、杨屯村南侧，用地面积55175平方米，总建筑面积约16万平方米，计划建造1416套经济适用房。