中国信托业的现状及发展分析(2)
参考国内外有关信托业的研究文献可以得出国内外信托业的研究现状。信托业起源于英国，在美国发展的最为繁荣，日本是东方信托业发展快速的国家。三个国家的信托各具特点，值得中国在信托业的前进道路上学习。Moorman C(1993)认为国外信托发展中，信托职能走向更加多元化，信托业务更加国际化，应该对信托职能合理定位。Fass(1999)提出发展契约型房地产信托基金比公司型基金有大优势，这能更好地保护投资者的利益，由于现在国内缺少发起人，因此可以借鉴美国将募集资金交给专业的房地产商运作。唐寿宁（1999）认为日本信托业发达与引进西方金融市场制度密切相关，所以中国可以借鉴。陈思羽中（2013）认为中国信托业已成规模但在之前的监管制度还不够透明有效，还应加强有效监管，同时不能管到信托无出路，兼顾全面性和灵活性监管。
2017年中国经济增速回落，进入新常态。信托作为一种创新灵活同时兼顾法律行为的理财方式，越来越多的被国民获知，选择。在经济新常态下，信托该依据国内现状如何发展是一个要解决的问题。从2007年开始，信托业发展走入规范新阶段，但是信托业在中国发展的历史中始终没有占据过金融市场的主要地位，那么影响信托业发展的因素和阻碍也将在文中一一分析，结合现在的信托公司发展现状，提出适合中国信托业未来的发展方向以及具体的建议。本文将在第一章节进行信托业概述交代信托业基础概念和基础类产品，将在第二章节对信托业的国内外发展轨迹和历史渊源进行介绍，了解国外先进经验和国内失败教训，通过数据与图表对信托机构的发展直观展现，在第三章通过之前对信托业的历史以及现状了解，分析我国信托业存在的问题，影响我国信托业发展的因素。在第四章和第五章以前三章为基础分析，提出自己关于经济新常态下结合我国国情的信托业发展方向展望及具体建议。
1。 信托理财概述
信托是财产管理制度的一种，是由财产所有人将财产移转或设定于管理人，使管理人为一定之人之利益或目的，为管理或处分财产[1]。信托是一种特殊的理财方式，兼顾金融制度和财产管理制度和法律行为。
1。1信托产品的分类
信托产品的灵活性非常大，涉及范围非常广泛，所以信托产品的分类也多种多样纷繁复杂。本文将大致介绍几个基础的以资金运作方式分类的信托产品类型。
1。1。1资本市场投资信托产品
这是信托公司非常重要的业务品种，也称阳光私募产品。信托公司设立集合资金信托计划募集信托资金，由私募投资机构担任投资顾问，信托公司接受投资建议进行证券投资[2]。它的优势在于信托公司是非银行金融机构，有银行保管信托资金，保障了信息披露方面。还有就是私募机构有丰富的资本市场投资经验，可以弥补信托公司投资能力的不足。这类产品也可以再细分为结构化信托，tot信托，和伞型信托，主要是根据交易结构划分。
1。1。2房地产信托基金（reits）
是一种以发行收益凭证的方式汇集特定多数投资者的资金，由专门投资机构进行房地产投资经营管理，并将投资综合收益按比例分配给投资者的一种信托基金[3]。REITs最吸引投资者的地方在于：为中小投资者提供了原来本没有的机会—投资于利润丰厚的房地产业的机会。信托的管理人员具有专业化的房地产知识和投资经验，将资金合理分配于房地产投资组合专业化，既保障了收益性还分散了风险。股权转让也非常灵活。这类产品可以细分为信托受益权，开放式封闭式基金，有限合伙基金。