中国住房价格与股价汇率信贷等经济变量相关性分析(3)
本文的研究思路即是以提出的这两个问题为导向,首先根据国内外相关文献进行总结，发现房价与金融市场存在相关变动的普遍性结论。其次设定所涉及的金融市场是由股票市场、信贷市场和汇率市场构成，正文部分利用EViews 6.0软件，对我国2006年10月份到2013年12月份的房价、贷款总额、股价和汇率的月度数据进行分析，建立VAR向量自回归模型(Vector Autoregression Model)和VEC误差修正模型(Vector Error Correction Model)，并对其进行一系列检验，实证分析这一段时期我国住房价格和金融市场之间的互动关系，根据所得结论在结尾部分提出建议。
在研究方法上,本文遵循从提出问题、阐述现状、理论分析、实证分析直到解决问题的基本范式。表现在具体的研究过程中,是遵循将研究成果、发展现状与个人推论相结合，理论分析与实证分析相结合，定性分析和定量分析相结合这三个结合的原则。为了实现这个目标，本文从传统经济学和计量经济分析的角度，采用EViews 软件，利用计量分析法，研究我国住房价格与股票市场、信贷市场、汇率市场的代表性经济指标的相关关系。具体途径为：首先对科学选取的数据进行处理和检验，进而根据变量建立适当的模型，检验其稳定性、协整关系、因果关系，进行脉冲反应和方差分解分析，再对其反应机理、作用机制进行研究，最后得出结论，提出建议。