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第一章 引言 1

1。1研究背景 1

1。2研究意义 1

1。3研究存在的问题 2

1。4研究内容 2

1。5研究方法 2

1。6拟解决的问题 2

第二章 文献综述 3

2。1消费者行为学理论 3

2。2用户购买决策理论 3

2。3感知风险理论 4

2。4国内外现状研究 4

2。4。1国内对房地产消费者行为相关研究 4

2。4。2国外对房地产消费者行为相关研究 4

2。4。3电商房地产目标群体研究 5

2。4。4感知风险的相关研究 5

第三章 传统房地产与电商房产的对比 5

3。1传统房地产和电商房产服务模式对比 5

3。2传统房地产和电商房产针对用户需求对比 6

第四章 调查的基本情况 7

4。1调查目的及内容 7

4。2调查方法 8

第五章 影响用户行为的购买决策主要因素分析 8

4。1被访者基本情况 8

4。2价格因素 8

4。3收入水平因素 10

4。4住房环境因素 10

4。5家庭环境因素 11

4。6中介商（经纪人）因素 12

4。7广告因素 12

第五章 感知风险因素分析 13

第六章 结论及展望 14

6。1结论 14

6。2展望 15

参考文献 15

致谢 16

附录：问卷调查 16

第一章 引言

1。1研究背景

随着房地产市场“黄金十年”的慢慢结束，中国经济市场发展压力大，经济形势越来越不乐观。由于房地产泡沫，房地产库存迅速增加，国家统计局的数据显示，截止去年2015年10月，我国商品房待售面积68632万平方米，比9月末增加了2122万平方米，再创历史新高，2015年1至10月，全国房地产开发投资78801亿元，同比仅名义增长2。0%，增速比1至9月份回落0。6个百分比。不管是一线还是二三线城市，整体房地产库存持续走高。这对房地产开发商来说不是一件好事，目前房地产供大于求是结构性过剩，房地产开发商的利润越来越少，他们急需寻找一种方法可以继续获得更大利润的平台。而互联网快速发展的时代，人人都是网民，我国网民规模大6。68亿，互联网对个人生活方式的影响进一步深化，从基于信息获取和沟通娱乐需求的个性化应用，发展到医疗、教育、交通等公用服务方面。大家都习惯在PC端和移动端进行网购，开发商运用互联网电商思维对房地产行业进行转型。论文网