最后，本文研究的题目，主要是了解房地产行业的信息和政策，然后通过对文献综述的了解，分析传统财务指标体系的理论，总结财传统财务指标，最后从传统指标体系中提取现金流量指标，通过判别分析，构建出基于现金流的财务预警。通过分析，了解做所研究的不足，经过研究了解，在进行企业财务分析评价中，传统的财务分析法是比较重要和主流的，但是我们也要注重现金流量分析的作用，因为特定的财务预警可以针对特殊的行业特殊企业的特殊问题进行针对性分析，不过也要分清主次，针对性的财务预警是对行业中的项目投资者进行决策的辅助作用。

通过这次毕业论文的研究，我作为一个会计学专业学生，我了解到了财务分析中有很多种分析方法，其中财务预警就是近些年比较突出的分析方法。我了解到了财务预警定性和定量分析法，，作为本次研究，我感兴趣的是以现金流量指标为依据的，定量分析的财务预警，并且对近些年的房地产行业尤为有兴趣，所以我对其进行模型构建，了解模型的准确性和实用性，做出财务预警的分析总结，在整个过程中学习到了很多。

（三）研究现状

（四）主要研究内容

1、研究内容

第一部分，主要内容是描述本论题是否具有研究意义，并分析和综述了国内，国外对于现金流量方面的研究现状及研究成果。第二部分，主要是综述了传统财务指标体系，概述了他的局限性和不利影响。第三部分，讲述了现金流的意义和重要性，了解现金流是否可以为当代主流的财务预警指标，阐述在现金流量方面构建财务分析的概念和相关的理论基础，并且了解比较突出的学者的分析，然后根据所了解的传统财务指标体系来提取现金流财务指标，在通过各个指标的能力，优缺点和重要性，通过对比，得出较为重要的现金路指标。第四部分，通过对房地产行业的具体企业进行分析，运用SPSS的判别法，对基于现金流的财务预警进行构建。来;自]优Y尔E论L文W网www.youerw.com +QQ752018766-

2、研究方法

第一步要做的是数据收集，在网上搜索各方面关于论题的资料，还有房地产的财务报表以及相关文献。然后对文献进行整理，我们把文献分为国内国外两种，分别对其进行分析，最后对其进行总结和分析，然后从网上了解房地产的信息，了解整理出房地产行业的企业，下载企业的年报，然后对房地产企业的财务报表以及所披露的信息进行分析。对所得资料进行归纳、整理和分析，结合房地产行业，以现金流的信息作为分析的基础，现金流指标作为变量，以判别分析法对指标进行分析，采用理论研究与实践研究相结合，最后得出财务预警模型，进行系统化研究。