国内研究综述通过查阅国内学术论文、期刊资料、文献，对上海的发展，自贸区建设，自贸区对浦东新区的影响，国内关于商品房价格的研究状况，以及房地产的状况进行分析。

（1）上海的发展

《上海对外开放历程和新常态下发展价值》中指出，历经 30 年改革开放，我国对外开放程度不断，国家实力显著增强。在新的历史阶段，中国经济的基本面已经发生了实质性变化，“十三五”规划启动，新型城镇化屡次被提及，在新常态下把握时代契机显得尤为重要。上海，作为中国经济金融中心，是中国对外开放的领头羊，一直扮演着无可替代的重要角色。从改革开放伊始、浦东开发开放，到上海合作组织、世博会，再到近年上海自贸区，互联网 + ，对上海和 “大上海经济圈”发展进行了梳理，回顾历史的同时着眼未来，使上海能为周边乃至中国带来更广泛、更深刻的影响。（陈 姝，2015）58113

（2）自贸区建设

《法治创新_建设上海自贸区的基础要求》中指出，法治创新是建设中国（上海）自由贸易试验区的前提和基础。中国（上海）自贸区建设涉及投资、金融、法律等多个领域，其中最核心的是建设一个国际化、法治化的营商环境，为上海自贸区的发展提供制度保障论文网。要按照中央要求，在建设中国（上海）自由贸易试验区过程中，制度创新要具有可复制性、可推广性和可升级性。在制度创新中要注重把握以下几个方面：自贸区法治如何依法突破既有规则，根据“国家战略”定位进行法治建设，地方立法应有所作为，建立集中统一的市场监管综合体系，注重建立健全争端解决机制。（东方法学，2013）

《关于中国（上海）自由贸易试验区的政治经济学》中表现出，自由贸易区在政府职能支持的经济体系下，提升了市场自由化和将使上海成为了又一个全球金融中心。在海港，机场作为目标地区建立保税区。经过长期努力后，中国经济从第二产业的工业生产转移到第三产业的服务业。使得保税区有基本的保税区的功能外，还有财政和IT服务。在保税区内，商品进入区没有退税。实体之间的交易活动区域内免交周转税。有关的政策也在逐步完善。(黄文忠,2015)

《上海自贸区建立的意义及路径分析》指出:在中国的企业，产品质量较低,反倾销案频出,导致我国外贸额大幅度降低，经济上极大削弱了对外贸易经济的发展态势。所以，上海自由贸易区的成立,不但使中国企业避免了繁苛的交易规则,而且促使国内经济参与者自觉规范自身的贸易行为,对提高国产质量起到一定的监督作用。在科学技术和管理体系飞速发展的环境中,世界各国之间的练习日益紧密,面对严峻的生存环境,世界贸易往来将会逐渐频繁,在上海设立自贸区，能够促使中国在对外贸易活动中获得更多的自主权。(国际经贸,2014)

在《上海国际金融中心建设与自贸区金融改革》中，写道：在新形势下怎样利用自贸区金融改革的契机加快上海国际金融中心建设，主要探讨的主题是自贸区金融改革与上海国际金融中心建设的联动机制。通过梳理主要国际金融中心发展的历史，寻找影响国际金融中心兴衰变迁的原因，并结合上海国际金融中心的竞争力分析，研究上海国际金融中心建设的条件、 障碍与路径选择。上海自贸区金融改革是上海国际金融中心建设的重要契机，改革措施已经初见成效并形成了可复制的经验。(国际金融与投资 ,2014)

(3)自贸区对浦东新区的影响

《自贸区产业外溢背景下的上海浦东新区空间对接研究》一文,讨论了对于可借鉴的有阿联酋迪拜、韩国仁川等自贸区产业外溢的经验，根据浦东新区生产力格局，探讨浦东新区各片区对接自贸试验区的对策和重点。上海自由贸易试验区的产业溢出应在新区整体产业布局中统筹安排。在地理区位上，外高桥、祝桥和临港位于自贸试验区的邻近区域，主要承接周边式外溢；陆家嘴、张江、金桥、世博地区和国际旅游度假区与上海自贸区无直接相邻关系，主要承接跳跃式外溢。浦东新区占地1210km2，“十二五”期间构建了“一轴三带”的空间格局，明确了“4+3+1”的生产力布局，为实现新一轮跨越式发展提供了轴带集聚、板块联动的广阔发展空间。(上海城市规划,2014)