自从多元化经营诞生以来，它对企业绩效的影响如何一直还没有一个准确的结论。目前学术界的主要观点有：多元化折价论、多元化溢价论、多元化中性论。

1  多元化折价论

多元化经营始于美国，80年代美国的归核化让学者重新审视了多元化战略。辛曌（2013）通过对500家大公司经营绩效的的分析，发现如果不调整企业组织结构，多元化程度的增加会降低企业的经营绩效[2]。多元化战略传入我国后，众多学者对其进行了研究。张良（2012）对多元化战略与企业业绩之间的关系进行了研究，他发现低度多元化的经营绩效优于相关多元化和非相关多元化，并且企业总体多元化水平与企业绩效呈负相关[3]。目前多数学者对该观点保持一致意见。81599

2  多元化溢价论

宋谷予（2014）对多元化折价与多元化溢价进行比较时，提出洛梅尔特对240家企业多元化经营的分析，洛梅尔特认为将企业拓展的新的业务控制在企业核心竞争力的范围内，可以使企业获得更有的绩效。但宋谷予认为洛梅尔特在进行研究时运用了传统财务指标，并且没有考虑到资金的时间成本，影响到了真实的企业绩效[4]。论文网

3  多元化中性论

Gort用熵指标衡量多元化程度时，发现这种情况下多元化与利润率不存在任何关系。但很多学者通过大量的实证研究都推翻了多元化中性论的观点。

参考文献

[1]易宪容。 房地产多元化融资:中国之发展[J]。 新金融,2013,06:10-14。

[2]辛曌。 多元化经营与多元化折价——企业多元化研究的新进展[J]。 中国工业经济,2013。

[3]赵凤,王铁男,张良。 多元化战略对企业绩效影响的实证研究[J]。 中国软科学,2012。

[4]宋谷予。 多元化折价与多元化溢价的稳健性:一个文献述评[J]。 科学决策,2014。

[5]唐小飞,刘伯强,王春国,鲁平俊。 我国房地产行业发展趋势影响因素研究[J]。 宏观经济研究,2014。

[6]龙静。 基于行业生命周期的企业财务战略选择[D]。硕士论文,西南财经大学,2014。

[7]郑振龙。现代投资组合理论最新进展评述[J]。厦门大学学报(哲学社会科学版),2012,No。21002:17-24。

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[9]刘文,王骏,汪晓银。 基于多角度的我国房地产行业数学模型的建立与分析[J]。 数学的实践与认识,2012。

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[12]韦浩进。 房地产上市公司多元化战略与企业绩效关系研究[D]。硕士论文,广西大学,2015。

[13]段正梁,毕汝麦,危湘衡。 多元化类型与旅游企业价值关系研究[J]。 旅游学刊,2014。

[14]邓朝晖,李林。进入房地产行业的多元化方式与提高企业绩效[J]。 中国房地产,2013,No。37414:59-67。

[15]刘晓君,王少文。 房地产企业多元化发展战略风险评价研究[J]。 商业研究,2012,No。42711:133-137。