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3.1.2美国城市更新的地方性发展 12
3.2英国内城复兴的发展 14
3.3本章小结 14
4 国内外旧城改造的经验与问题 15
4.1西方发达国家旧城改造的经验与问题 15
4.1.1法国巴黎城市更新---新城建设与旧城改造相协调 15
4.1.2爱尔兰都柏林改造---动态规划及城市功能的多样性 17
4.1.3美国纽约曼哈顿巴特利公园城---商业办公和居住环境的平衡 19
4.1.4国外城市旧城改造的经验总结 21
4.2中国旧城改造中存在的问题和原因 21
4.2.1中国旧城改造中存在的问题 21
4.2.2中国旧城改造中存在的问题原因 22
5上海市黄浦区旧城改造的情况及案例分析 23
5.1上海的旧城发展概况及地区特色 23
5.1.1上海的旧城发展概况 23
5.1.2上海的地区特色---石库门 23
5.2太平桥地区新天地改造计划 23
5.2.1改造背景和政策 23
5.2.2设计理念和整体构思的科学化---历史与现代共同发展 24
5.2.3空间格局和社会关系的变化---从封闭走向开放 25
5.2.4新天地旧城改造的成果 25
5.2.4新天地旧城改造的问题分析 25
6上海市黄浦区旧城改造的问题及策研究 26
6.1黄浦区“撤二建一”旧城改造现状 26
6.2黄浦区旧城改造中存在的主要问题 27
6.3黄浦区旧城改造中存在的对策与研究 28
6.3.1科学定位政府对旧城改造的宏观调控作用 28
6.3.2采用居民参与式的“小规模渐进式”开发模式 28
6.3.3将旧城改造与保护旧城历史建筑相结合 29
6.3.4在改造城市的同时，创造宜人的城市生态环境 29
6.3.5树立“以人为本”的旧城改造指导思想 29
7 结论和展望 30
7.1研究成果 30
7.2未来展望 30
致谢 31
参考文献 32
1 绪论
1.1 研究背景
城市是具有一定规模的非农业人口的聚居地．是一个国家或地区的政治、经济与文化的中心地带。随着现代经济不断的高速发展，城市土地的稀缺、产业结构的调整以及人文环境和人们生活水平的不断提高，原有城区的城市格局、经济模式和生活方式等已经明显暴露出与现代社会的不适应，例如建筑破旧、居住环境拥挤、交通堵塞、空气环境污染和市政、公共设施落后等问题。因此，城市需要通过一定的改造来满足人们社会、经济发展的需求。原有的城区虽然已经满足不了新的社会的需求，但是，作为城市发展所经历的一部分，旧城市是一个城市的文化源地、发展之本。每一个国家每一个地区的旧城所包含的文化背景和内容都是有差异的，只有源头不断，地区的文化才得以衍生，只有根基不动，才能树立起城市的特色和魅力。所以，在城市发展的同时还要兼顾旧城的延续。
城市的发展是一个自我更新和不断完善的过程，旧城改造的问题从城市建立之初就已经存在于城市发展所要涉及考虑问题之中。旧城改造是城市发展到一定阶段所必须经历的阶段，其目的是为了让城市能够更好的服务群众，提高和推动社会更好的发展，适应人们更多更丰富的生活需要，通过这些再提高城市的功能，提高城市的形象，使得城市本身能更好的发展，这是一个不断优化、循环的过程。中国在城市发展的过程中，忽视了城市改造建设的影响力，导致人们的生活水平和社会的经济发展受阻。2012年中国的城镇化率已经达到53.37%，2013年预期增加0.77个百分点，面对中国城镇化率在不断的攀升，越来越多的人口流入让老城区面临着超负荷的运作。随着中国城市化进程的不断迈进，近年来，各级政府都开始重视旧城改造的影响力，把旧城改造安排到城市建设的提议上讨论。但是，旧城改造并不是一个简单的房屋重建翻新、拓宽道路的问题，在改造的过程中，需要考虑到各个方面的平衡，不能过度的一提高硬件设施，而是要考虑到城市现阶段的实际情况来加以改造才能让城市进入一个健康、良性的循环发展，这是一个非常复杂的系统性问题。在国内，有很多关于旧城改造的案例，我国旧城改造的经验在不断的累积，但是仍然面临着许多方面的难题。