（7）保安管理模块功能

①楼层保安人员查询功能。点击后进入楼层保安人员查询界面，该模块支持业主 权限，业主可以查看业主本人所居住楼层值班的保安人员的姓名和联系号码。

②保安人事管理功能。点击后进入人事管理界面，该模块支持管理员权限，管理 员登陆后可以增加和删除保安的信息。

（8）环卫管理模块功能

①楼层保洁人员查询功能。点击后进入楼层保洁人员查询界面，该模块支持业主 权限，业主可以查看业主本人所居住楼层值班的保洁人员的姓名和联系号码。

②保洁人事管理功能。点击后进入人事管理界面，该模块支持管理员权限，管理 员登陆后可以增加和删除保洁的信息。

（9）工程管理模块功能文献综述

①工程维修查询功能。点击后进入工程维修查询界面，该模块支持业主和管理员 权限，业主或管理员对工程维修项目进行查看，包括房间号、维修项目和联系号码等。

②申请报修功能。点击后进入工程维修查询界面，该模块支持业主权限，业主输 入联系电话和报修项目，点击提交按钮，完成申请报修操作。

（10）经营管理模块功能

①房源显示功能 点击后进入房源查询界面，该模块支持业主权限，业主对剩余房源进行查看，包

括房间号、储存室号、房间描述和联系号码等。

3。5 本章小结

本章主要是关于该系统的可行性研究和需求分析，主要介绍了物业管理系统的功 能性需求、性能需求、用户接口需求、硬件接口需求、属性需求以及对系统功能模块进行分析。经过分析和研究，本系统的设计在经济上和技术上都是可行的，模块划分 较为明确。

第四章 物业管理系统设计

在系统需求分析和可行性研究工作完成之后，下一步要做的工作就是系统设计 了。在这一阶段，为了得到具体的、可以实施的物理模型，要在上一阶段得到的结果 的基础上，进一步实体化根据前面得出的概念模型。系统设计主要分为概要设计和详 细设计两个部分。而划分这两大部分的主要标准是目的和结果的不同。概要设计的主 要任务是把需求分析得到的系统扩展用例图转换为软件结构和数据结构。概要设计有 一个前提，就是在整个系统设计阶段要规定一个应该要遵循的规则。在这个规则下， 按照需求分析的结果，对系统按照结构进行一个整体上的划分，从而确定所需要的物 理模型。详细设计的主要任务是设计每个模块的实现算法、所需的局部数据结构。详 细设计的目标有两个：实现模块功能的算法要逻辑上正确和算法描述要简明易懂。详 细设计要遵循需求分析的结果，在概要设计所制定的规则下，具体实施运行系统的功 能模块、数据库的概念结构和逻辑结构。来:自[优.尔]论,文-网www.youerw.com +QQ752018766-

在系统开发设计的过程中，数据库设计是一项至关重要的环节，是系统的基础， 数据库设计的好坏会影响到整个系统性能的好坏。数据库设计是指对于一个给定的应 用环境，构造最优的数据库模式，建立数据库及其应用系统，使之能够有效地存储数 据，满足各种用户的应用需求（信息要求和处理要求）。在数据库领域内，常常把使 用数据库的各类系统统称为数据库应用系统。因此，如果想提高系统的运行性能和产 品效果，在对数据库设计时应该遵循数据完整性、安全性和数据一致性的原则，应对 数据库资源进行整合优化、降低数据重复率，提高数据的存储量。

数据库是管理系统的构成元素，其主要作用是对系统中所涉及的数据进行查询和 存储。数据库的设计直接会影响到系统的响应速度，通过这一系统的数据库，可对各 类关于物业管理的信息进行存储。建立数据库可为满足用户数据查询的功能，还可以 满足用户其他的需求，譬如对数据库的数据进行增加、删除、修改等操作