我国在房屋拆迁赔偿的研究与其他国家一样,强调结合国家实际情况,但很多情况下都是以整体的国家情况为前提,而忽视了地区发展不平衡的状况,从而没有结合各地区实际情况进行分析研究,这一点必须得到重视。
1。2。3文献总结:
经过查阅国内外相关资料可以知道,我国的房屋拆迁工作起步较晚,虽然已经取得了相当程度的进步,开始步入了法制化、规范化的阶段,但是其中的几点问题依然需要改进1、拆迁补偿形式单一,依旧以货币补偿以及安置为主2、补偿依据的是建筑面积而不是建筑面积。3、忽视了各地区实际情况。4、行政机关参与度过高,扰乱拆迁秩序。
与国外的拆迁赔偿处理工作向比较,中国仍然需要在这个方面借鉴其他国家的处理方式,让拆迁补偿向市场化方向发展,完善细化拆迁补偿的条款,以立法规范拆迁工作,建立更加多元化的拆迁补偿方式。最主要还需要强调公开、公平、公正,强调司法机关的作用,让拆迁补偿的双方处于平等才能确保拆迁工作的顺利进行。
附:参考文献目录
[1]温家宝。《2011年政府工作报告》[R]。 http://www。china。com。cn,2011
[2]中国法制出版社。法律法规司法解释公报案例精选[M]。中国法制出版社,2009
[3]Anon。国土资源部关于进一步做好征地管理工作的通知[R]http://www。mlr。gov。cn,2010
[4]张有会。对机体土地上房屋拆迁补偿加快立法[N]。农民日报,2011
[5]张勇。拆迁问题困扰世界,各国如何面对“钉子户”[N]。国际先驱导报,2007
[6]《美国第五修正案》[S],1789
[7]王优银。征地拆迁纠纷实务精选与百案评析[M]。中国法制出版社,2013
[8]法规中心。征地拆迁法律手册(新编)[M]。法律出版社,2013
[9]殷清利。国有土地上房屋征收补偿操作流程与实务指引[M],2013
[10]潮州市公路局。高起点高规划拓宽改建省道S232护堤公路[R], http://www。chaozhou。gov。cn, 2013
[11]张军涛。刘建国。城市房屋拆迁改造对居民生活影响研究[J]。财经问题研究,2008
[12]王成国;城市房屋拆迁补偿问题研究[J];《北京房地产》第12期,2002
[13]王维洛。城市拆迁过程中赔偿问题之中德比较[J]。《当代中国研究》第二期,2004
[14]倪振峰。林爱莲。张燕。上海市房屋拆迁法律问题研究[A], 2001
[15]斯蒂芬•戈罗夫。美国空间法:本国和国际规章[M]。《中国空间科学技术》第二期,1988 房屋拆迁赔偿文献综述和参考文献(3):http://www.youerw.com/wenxian/lunwen_46615.html