图3。3  凯德广场

其次便是凯德广场，它坐落于扬州市邗江区，西面扬子江路，北靠瘦西湖风景区，东邻扬州大学，南望扬州市政府，是一座集购物、休闲、餐饮、娱乐于一体的一站式购物中心，总面积超过52000平方米。购物中心内租户组合多元化，不仅拥有国际大型连锁零售商沃尔玛、著名火锅连锁品牌海底捞，以及屈臣氏、肯德基、DQ、Adidas、Nike等国内外知名品牌。同时也拥有溜冰场，儿童游乐场，电玩城等娱乐消费，消费者可以尽情在商场内吃喝玩乐，让全家享受欢乐的购物时光。论文网

如今邗江区不仅拥有凯德广场商圈和京华城商圈还在去年增加了万达广场商圈。即将建成的扬州万达广场，占据扬州老西站核心区位，邗江中路、江阳西路两条市政主干道，构成立体交通体系，15分钟生活圈，凝聚和辐射全城消费圈，稳赚金山。客流是商铺兴旺的首要因素，客流等于财流。万达金街旺铺位于扬州万达广场中心所在，高达百万的客群让扬州万达金街旺铺，孕育无限商机，成为“人气旺铺”指日可待。

3。3  扬州经济环境

图3。4  扬州市2010-2014年人均GDP变化情况

由上图可知，扬州市人均GDP自2010年起逐年增长，2010年增幅高达25。88%，之后几年人均GDP增幅较小，相对来说增长幅度比较平缓。

2014年全年实现地区生产总值（GDP）3697。9亿元，按可比价计算增长10。9%，人均生产总值达92994元，折合美元超过了1。5万美元，位列江苏省第四位，处于中等发达的基准线。

据市统计调查部门联合发布今年1-9月GDP大数据。全市实现地区生产总值2967。84亿元，增长10。2%，增幅居全省第3位；全市城镇常住居民人均可支配收入24735元，增长8。9%；农村常住居民人均可支配收入12786元，增长9。4%。专家表示，全市经济延续了上半年的发展态势，主要指标增速平稳。虽然部分指标有一定的波动并有所下行，但仍保持在合理区间，经济增长的基本面保持稳定，同时经济转型步伐加快。

经济运行继续保持总体平稳、稳中提升，主要指标持续在预期间运行。前三季度，全市实现地区生产总值2638。6亿元，可比价增长11％。预计全年可完成地区生产总值3625亿元，可比价增长11％左右。全年全市人均GDP可望达到江苏省平均水平。

    在2015年扬州着力推进跨江融合发展。蓝皮书指出，加强与上海和苏南城市的合作、开展跨江融合发展是扬州提升当前区域竞争力的必然选择。要充分调动政府和市场两方面的积极性，采取“政府引导、市场主导、企业为主体”的模式，加强与上海和苏南地区的互动，进而重塑扬州经济活动的地理范围，才能实现跨江融合的可持续发展。

    预期2015年扬州GDP将增长10％。蓝皮书预测，2015年，扬州市将继续保持经济社会平稳较快增长，预期地区生产总值增长10％，一般公共财政预算收入增长10％，城乡居民收入增长10％，工业开票销售增长10％，投资增长15％左右，出口贸易增长5％，消费增长10％-12％。

据《2014年扬州市国民经济和社会发展统计公报》，全市综合经济发展稳中有进，实现地区生产总值3697。89亿元，可比价增长11%。人均GDP 82654元，超省均780元。产业结构不断优化，其中，第一产业增加值240亿元，增长3。8%；第二产业增加值1886。26亿元，增长11%；第三产业增加值1571。63亿元，增长12。1%。三次产业结构由上年的6。9:52。1:41。0调整为6。5:51。0:42。5。

全市完成固定资产投资2416。66亿元，增长19。3%，其中，建设项目投资2056。22亿元，增长20。3%；房地产开发投资360。44亿元，增长14。1%。从产业来看，第一产业投资15。15亿元，增长1。2%；第二产业投资1330。68亿元，增长15。0%；第三产业投资1070。83亿元，增长25。0%。一、二、三产业投资占投资的比重为0。63:55。06:44。31。 扬州市邗江区万科金色梦想地块项目可行性研究报告(8):http://www.youerw.com/guanli/lunwen_92202.html