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2.1 精益思想的起源及其在建筑业的发展 5
2.2 精益思想的概念以及原则 6
2.2.1 顾客确定价值 6
2.2.2 识别价值流 7
2.2.3 价值流动 7
2.2.4 需求拉动生产 8
2.2.5 追求尽善尽美 9
3 精益建设的理论发展及研究 11
3.1 精益建设的基本概念 11
3.2 精益建设中常用的原理 12
3.3 精益建设的基础理论 15
3.3.1 转换理论 16
3.3.2 流程理论 17
3.3.3 价值理论 18
3.4 精益建设应用理论 18
3.4.1 价值工程 18
3.4.2 末位计划系统 20
3.4.3 准时生产制 22
4 精益建设的应用研究 25
4.1 项目介绍 25
4.2 精益分析 25
4.3 理论分析 26
4.4 图表分析 27
4.5 案例小结 29
5 总结与展望 30
5.1 总结 30
5.2 展望 30
致谢 32
参考文献 33
1 绪论
1.1 研究背景
建筑行业是我国国民经济的主要物质生产部门，在国民生产总值中始终占较大比重。随着市场经济的发展，我国建筑业得到了蓬勃的发展，建筑业在国民经济中支柱产业的地位不断加强，对国民经济的拉动作用更加显著。
从建筑市场需求角度分析，2013年1-3月份，全国固定资产投资（不含农户）58092亿元，同比名义增长20.9%（扣除价格因素实际增长20.7%），增速比1-2月份回落0.3个百分点，与去年同期持平，见图1.1；全国房地产开发投资13133亿元，同比名义增长20.2%（扣除价格因素实际增长19.9%），增速比上年同期回落3.3个百分点，比上年全年加快4.0个百分点。由于GDP对投资的依赖性很大，而且基础建设、技术改造、房地产等的投资仍然持续增长，固定资产投资大幅下滑的可能性较小，因此建筑施工企业面临着激烈的市场竞争。见表1.1
表1.1 2013年1季度国内生产总值初步核算数据
绝对额（亿元） 比去年同期增长（%）
国内生产总值 118855 7.7
第一产业 7427 3.4
农林畜牧业 7427 3.4
第二产业 54569 7.8
工业 48832 7.5
建筑业 5737 9.8
第三产业 56859 8.3
交通运输、仓储和邮政业 6563 7.0
批发和零售业 11914 10.5
住宿和餐饮业 2419 4.5
金融业 8099 11.5
房地产业 8383 7.8
其他服务业 19481 6.8
从行业产值和利润水平角度分析，近年来，随着全社会固定投资的快速增长，我国建筑行业总产值及行业利润实现稳步增长。建筑业在国民经济各行业中所占比重仅次于工业和农业，而高于商业、运输业、服务业等行业。作为劳动密集型行业，建筑行业提供了大量的就业机会。从城市化进程来看，社会对住宅的需求量很大，建筑业的市场空间相当大，建筑业是最富有吸纳农村剩余劳动力的行业，在当前我国面临突出的“就业问题”、“三农问题”新形势下，建筑业发展对促进国民经济发展、农村劳动力转移和社会稳定起着无法替代的基础性作用。因此建筑行业运行的良好与否对中国的经济发展和社会稳定有十分重要的意义。