摘 要：随着国内老城区旅游热的升温，南京市老门东旅游景区也逐渐被大家所知。商业化是市场经济下的必然产物，但是过度的商业化会弱化传统文化特质，对城区的的可持续发展产生不良影响。本文运用实地考察方法了解老门东发展中存在过度商业化问题；并从旅游者、政府官员、店铺主和当地的居民四个行为主体角度深入分析老门东过度商业化的原因；提出老门东发展建议：加强老门东传统历史文化的宣传，制定科学的旅游发展规划，振兴老字号，开发旅游特色。78692

毕业论文关键词：老城区，旅游，商业化，可持续发展

Abstract: Nowadays, tourists pay more attention to the old town, and the old East Gate of Nanjing also becomes well known。 This paper points out that commercialization is the inevitable product of market economy。 But over-commercialization can weaken traditional culture, which is harmful to sustainable development of old town。 First, this paper uses the approach of field survey to know the problem of over-commercialization that exits in the old East Gate。 Second, focusing on the four behavors, tourists, government, shop owners and local residents, this paper deeply analyzes the reason of over-commercialization in the old East Gate。 Third, this paper gives some advice to better sustainable development in Lao Men Dong Old Town。

Keywords: Old town, tourism, commercialization, sustainable development

目 录

1 引言 4

2 旅游发展与商业化的关系 4

2。1 旅游商业化概念的界定 4

2。2 适度商业化和过度商业化 5

3 老门东开发现状 5

3。1 老门东概况 5

3。2 老门东旅游开发的商业化 7

3。3 老门东商业化形成原因 8

4 老门东适度商业化发展建议 9

4。1 加强老门东传统历史文化的宣传 9

4。2 制定科学的旅游发展规划 9

4。3 振兴老字号，强化旅游特色 10

结  论 11

参考文献 12

致  谢 13

1 引言

老城区，又称历史街区，泛指古旧建筑较为集中的区域。它是历史文化名城的核心[1]。门东历史街区是南京城南乃至整个南京最重要且现存不多的传统民居片区之一，其曾是南京城南区域辉煌历史的见证，是古城发展遗留的历史痕迹，完整保存的众多文物古迹和传统民居，具有丰富的历史文化内涵[2]。在众多的老城区中具有一定的代表性。论文网

2004年保继刚和苏晓波相继提出“旅游商业化”的概念之后，徐红罡、李倩、黄钰等学者都尝试对商业化的相关概念作出界定，并逐步达成了一致的意见。在经济迅速发展的时代，旅游和商业是不可分割的，现代旅游经济是建立在市场经济基础上, 以旅游产品的生产和交换为主要特征的旅游活动[3]。而商业从本质上来说，是以盈利为目的的的经济活动，可见旅游业与商业二者相辅相成，相互渗透。

老城区商业化实践近年来屡见不鲜，但真正被房地产和历史保护领域的专家共同认可的案例并不多见，这是因为作为街区发展手段的商业化被错误的当做了至高追求[4]。本文通过实地调查的方法探讨门东商业化现状，探究商业化存在的原因以及其所带来的影响，并提出一些避免过度商业化，实现适度商业化的措施，以促进城区经济的可持续发展。