摘要：伴随着世界经济衰退以及我国经济发展出现的新拐点，中国经济迈入到经济新常态时期。“经济新常态”下企业理财环境对企业的影响也越来越大甚至影响到企业的发展与生存。过去，在国家进行一系列宏观调控的作用下，国家政策以及经济环境对房地产行业的影响非常大。而现在随着房地产市场的“去行政化”，在经济新常态时期，我国房地产企业的理财环境也发生了较大的变化。本文将通过对雨润地产的分析，研究经济新常态对中小房地产企业理财环境的影响，以及对应的解决措施与房地产行业未来理财环境趋势预测,在经济发展新常态时期，使企业能够了解什么是经济新常态以及如何面对经济新常态。80514

毕业论文关键词：经济新常态，理财环境，房地产业，雨润 

Abstract: With the emergence of the world economic recession and a new turning point in China's economic development, the Chinese economy into the new normal economic times。 Under the ‘new economic normal’ development , business is also growing even affect the survival and development of enterprises。 In the past, it is very large that a series of national macro-control role in influencing national policy and economic environment for the real estate industry。 And now, with the real estate market "to the Chief" in the new normal economic period, China's real estate business financial environment has undergone great changes。 This article will analysis the company of Yurun, study the economic impact of the new norm for small and medium estate enterprise financial management environment, and the corresponding solutions and the real estate industry trend forecasting future financial environment, In the new normal economic development period, enabling enterprises to understand what is normal and how the new economy to face the new economic normality。

Keywords：Modern financial environment, Financial environment, Estate, Influence Yurun

目 录

1  引言 3

2  经济新常态的概述 4

3  雨润地产发展现状简述 5

4  经济新常态对雨润地产理财环境的影响 5

4。1  经济环境对房地产企业影响 5

4。2  经济新常态对雨润地产财务环境影响 7

4。3  新常态对雨润地产政策环境影响 9

4。4  新常态对雨润地产经融环境影响 10

5  房地产企业在新常态下如何改善理财环境 11

5。1  主动调整开发模式和产品结构 11

5。2  执行新的财务战略 12

5。3  企业管理的规范与创新 13

6  未来房地产企业理财环境发展趋势 13

6。1 市场环境和政策环境发展预测 13

6。2  经融环境和市场需求环境变化趋势 14

6。3 房地产行业结构环境变化发展趋势 14

结语 15

参考文献 16

致谢 17

 1  引言

财务环境起点论认为，企业的理财环境决定了企业理财模式。任何企业若想获取得成功，就必须深刻的认识并且能够认真研究自己所面临的各种环境问题，并能够积极采取与之相配套的企业理财模式。一般认为，企业理财最重要的几个环境因素包括经济环境、政策环境、金融环境和社会环境。而自从2010年10月起，我国政府宣布将会逐步结束为全面反危机而采取的扩张性财政政策后，国家经济环境就有了新的变化，也就是经济发展进入“新常态”。显而易见经济“新常态”下约束我国经济增长的宏观因素有了新的变化，因此在经济新常态的影响下，企业的经济环境，政策环境，经融环境和社会环境等都相应的发生了一系列的变化。本文将以南京雨润公司为例分析在经济新常态下企业的理财环境变化的影响。