摘  要：随着房地产行业的快速发展，楼市中各大楼盘的营销策划方案也成为地产商谋求商机的重要手段。地产商在面对房地产如天文数字般的投放额度时，无论是前期的市场调研分析，确定产品定位、目标人群定位，还是之后一系列的项目销售策划，如开盘时机选择、销售组织、销售培训和市场机会点分析等，每一个环节都至关重要。本文针对品牌营销案例中，南京市浦口区明发滨江新城的营销策划方案展开详细的研究与探讨，分析成功的营销策划方案如何带动楼盘营销成为楼市中的赢点。60204

毕业论文关 键 词：房地产营销，营销策划，市场分析，项目定位

Abstract: With the rapid development of real estate industry, the major projects in the market marketing plan has become an important means to seek business opportunities in the real estate business. Develpoers in the face of real estate such as astronomical on the line, whether the analysis to determine the preliminary market research, product positioning, positioning in the target population, or after a series of projects sales planning, such as the opening timing, sales organization, sales training and market opportunities point analysis, are vital to every link.According to the brand marketing case, detailed research and Discussion on the expansion of PuKou District of Nanjing City Mingfa Binjiang Metro marketing plan, planning scheme how to drive the market marketing become the property of win some successful marketing analysis.

Keywords: Real estate marketing, marketing planning, marketing analysis, Project orientation

目  录

1  设计选题说明 4

1.1  选题原因说明 4

1.2  设计项目概况 4

1.3  设计的目的和要求 4

1.4  数据资料的选取 4

1.5  设计重点和难点 4

1.6  设计实现的可能性 5

2  设计依据 5

2.1  理论与方法 5

2.2  规范 5

2.3  参考文献的选用 6

3  设计的技术路线 6

3.1  主要方法 6

4  设计成果分析 7

4.1  设计结论分析 7

4.2  设计可行性分析 7

5  设计的价值 7

5.1  对专业学习的价值 7

5.2  对社会工作的价值 7

结论 8

参考文献 9

致谢 10

1  设计选题说明

1.1  选题原因说明

随着房地产行业的快速发展，楼市中各大楼盘的营销策划方案也成为地产商谋求商机的重要手段。地产商在面对房地产如天文数字般的投放额度时，无论是前期的市场调研分析，确定产品定位、目标人群定位，还是之后一系列的项目销售策划，如开盘时机选择、销售组织、销售培训和市场机会点分析等，每一个环节都至关重要。本文针对品牌营销案例中，南京市浦口区明发滨江新城的营销策划方案展开详细的研究与探讨，分析成功的营销策划方案如何带动楼盘营销成为楼市中的赢点。