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1.国外发达国家的空调系统与国内通常采用的空调系统的比较
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从目前国外发达国家空调技术的发展来看，从八十年代起，变风量空调系统已在发达国家的公共建筑物中出现，近期在西方国家中，国内目前常用的风机盘管加新风系统已不允许在办公大楼中采用，因为该系统无法解决房间的全面通风问题，特别是在内区的房间（没有外窗的房间）。同时，国内常用的两管制风机盘管加新风系统更无法解决内区房间的冬季制冷问题。欧洲的一些国家更是对建筑物内的空气品质进行检测，如被定为“病态建筑”，该大楼将不允许使用，由此可见发达国家对室内环境的要求标准及室内环保的重要性。 35162
变风量空调系统是一种全空气系统，它是用送风温度来控制室内温度的。变风量系统可以同时满足室内的空气品质，又达到节能的目的。是目前发达国家在办公大楼及公共商业建筑中普遍采用的系统。 论文网
2.国内新建项目的空调系统使用情况：
目前国内在建的高档综合楼中，如果是国外的一流建筑师负责设计的，大都采用的是变风量系统，而由国内的设计院设计完成的高档写字楼及公共建筑，大多还在使用风机盘管加新风和定风量的空气系统。我们认为出现这一现象的原因有以下几点：
1) 变风量系统的设计技术难度较大，设计人员的风险也相应提高，变风量系统更加强调的是“机电一体化”，系统的运行完全靠自动控制，任何一个环节的失误，都可能对系统运行造成影响，设计人员不仅要懂空调还要对电气自控相当熟悉。
2 )设备的国产化程度低，一次投资大。以上几个楼的空调投资在1400-1600元每平方米之间。
3 )目前国内使用的变风量系统并没有人们希望的运行效果，该问题的出现是因为按照我们国家的要求，所有境外的设计公司都要由国内的设计院协助完成施工，通常情况下，外方的设计单位只做到扩初设计阶段，而施工图阶段是整个设计过程中的重要阶段，往往我们在深化图纸的过程中，由于变风量系统在国内还没有真正使用起来，工程师对系统的运行经验及设计经验不丰富，考虑不到很多细节，另外，国内的自控设计更多的依赖于设备厂家，而设计院对厂家的产品使用情况不熟，这样一来，无法真正校核配电；自控系统的设计是否合理，是造成变风量系统运行发生问题的关键。
因此如何能够为客户设计安装一套健康环保的室内空气处理系统应该是每一位工程师、开发商都应考虑的问题，同时，随着人们对环保意识的增强，客户在买楼或租楼时将会更加实际的关注自身的舒适与健康，而不是片面地追求豪华。
4 )结论：
因此，对建筑物内应采用何种空调系统，在从投资方面考虑的同时，更要考虑它的先进性和未来国家的发展趋势，及入世后由于大量境外公司的进入所带来的对建筑物使用要求调整，开发商目前更应从室内的环保、舒适度及运营成本等方面考虑。特别是空调系统的使用周期至少是在20年，建筑物建成后，装修设计可在几年内进行调整，而空调系统一旦进行安装，改造的工作量将远远大于装修，费用也远远高于装修。