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摘要：本文从工程项目合同管理的基本理论及其在工程项目管理中的作用和重要 性入手，指出研究工程项目合同管理的必要性。本文首先简要介绍国外工程项目 合同管理的发展概况，再由国内某工程机械厂建设工程的实例出发，引出我国建 筑工程项目合同管理的现状，并围绕近年来我国建筑企业在工程项目合同管理实践中暴露出来的常见问题，进行深入分析，并提出解决方法。最后结合作者的实 际提出在企业建筑项目合同管理工作中的治理对策。
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关键词：建筑工程；建筑企业；合同管理4347
Construction Works Contract Management Research
Abstract：This article which derived from the basic theory of contract management aims to point out the necessity of studying contract management in engineering project. It also comes from the function and important of the theory. First of all, the paper briefly introduces the development of the overseas contract management in engineering project. Then, an example of an engineering machinery plant is illustrated to present the current situation of contract management of engineering project in China. Additionally, several problems of which are exposed in construction enterprises are taken into account to be deeply analyzed. Finally, the author proposes some recommendations for the contract management in corporations in terms of his own experience.
Keywords：Engineering Project；Construction Enterprise；Contract Management
目录
摘要 1
Abstract 2
1.绪论 3
1.1 选题背景和意义 3
1.1.1 选题背景 3
1.1.2 选题意义 4
1.2 国内外研究现状及发展动态 5
1.2.1 国内研究现状及发展动态 5
1.2.2 我国建筑工程合同管理存在的问题 6
1.2.3 国外研究现状及发展动态 14
1.2.4 综合评价及展望 15
1.3 本文研究内容及方法 16
1.3.1 研究内容 16
1.3.2 研究方法 16
2. 建设工程施工中合同管理研究的理论综述 17
2.1基本理论 17
2.1.1 合同的概念 17
2.1.2 合同管理管理的概念 17
2.2 施工中合同管理的功能 18
2.3 施工中合同管理的原则 20
2.4 施工中合同管理的程序 21
2.5 建设工程施工合同管理 24
2.5.1 施工合同的进度管理 24
2.5.2 施工合同的质量管理 25
2.5.3 施工合同的投资管理 26
3. 施工合同管理的准备阶段 27
3.1 施工合同管理的准备阶段 27
3.1.1 施工合同管理策划 27
3.1.1.1 施工合同管理组织结构 27
3.1.1.2 施工合同管理制度 27
3.1.2 施工合同结构策划 28
3.1.2.1 施工合同分解结构 28
3.1.2.3 施工合同界面协调 28
3.1.3 施工合同内容策划 29
3.2 施工合同管理的订立阶段 29
3.2.1施工合同签订的前期风险分析 29
3.2.1.1 工程风险分类 29
3.2.1.2 发包人风险防范策略 30
3.2.1.3 承包人风险防范策略 30
3.2.2 招投标合同管理 30
3.2.3 施工合同的评审 32
3.2.4 施工合同的谈判与签约 33
3.2.4.1 谈判的目的 33