图4.1  建筑信息模型信息交流图                        
4.4 BIM应用的障碍
4.4.1 建筑信息模型软件标准的不统一
建筑信息模型要求在项目各方之间信息共享，这就要求项目各方采用同样的软件标准，软件之间可以直接交换数据，否则各方之间信息共享就会出现障碍。目前国内使用的建筑信息模型软件主要包括Autodesk公司的Revit系列软件、广联达系列软件、鲁班系列软件、斯文尔系列软件等，其中Revit软件采用了Rvt文件标准，广联达采用了GCL文件标准，鲁班采用了eng文件标准，而斯文尔采用了qdy文件标准，软件标准各不相同，数据不能通用。如果项目各方采用不同软件，那么信息只能通过第三方软件传递（如excel等），这样的信息传递就失去了建筑信息模型数据共享及方便、快捷、准确的特点。因此，国家有关部门应该制定相关软件设计标准，促进国内建筑信息模型软件的发展。
4.4.2 BIM与现行国内建筑行业管理模式的不适应
建筑信息模型技术是在上世纪90年代在国外发展起来的，我国的建筑业管理模式与国外不尽相同，在引进国内的过程中，需要对建筑信息模型软件进行修改调整才能适应我国的管理模式并获得有效应用。在我国目前的管理模式下，建设单位、设计单位、施工单位之间处于割裂状态，在某些情况下可能还会处于对手状态，这样即使有好的建筑信息模型软件，在各方之间也会产生人为障碍阻碍信息共享，使建筑信息模型失效。
4.4.3 项目各方人员观念与技术的不到位
建设项目各参与方的管理人员、设计人员、造价控制人员、施工人员等都应该明确以建筑信息模型为项目信息交流核心。由于建筑信息模型对建设项目所起的作用是全方位、全过程的，项目各方人员都应在项目实施过程中明确建筑信息模型的作用，通过建筑信息模型进行信息交流，真正实现建筑信息模型的作用。目前，建筑信息模型在国内还处于推广阶段，绝大多数相关人员对其都没有正确认识；多数建筑行业从业人员未接受过建筑信息模型相关软件技术培训，某些从业人员学历较低，计算机操作水平较差，在建筑信息模型软件使用上会出现困难。若采用建筑信息模型技术，对各方人员的技术水平有很高的要求，必须掌握建筑信息模型软件工具与相关技术，否则，在项目中就很难真正推广建筑信息模型技术。
4.5 本章小结
本章主要内容主要首先对全过程造价控制作了定义，其次对基于BIM技术对建设项目全过程造价的各个阶段如何控制进行了具体的阐述，然后针对BIM技术在造价控制中的3个方向的应用进行概括，表明了BIM提出与发展，给工程建设项目的决策者和参与者在协同工作、信息共享的应用管理方面提出了更高的要求。最后，对BIM技术在我国现阶段的发展所遇到的障碍进行了剖析，为后章的案例分析奠定了夯实的理论基础。

5 基于BIM技术的案例分析
5.1 BIM核心建模的案例分析
2012首届“龙图杯”全国BIM（建筑信息模型）大赛二等奖获奖项目：广联达信息大厦BIM技术应用。主要分析在设计阶段BIM建模技术的应用。
5.1.1 项目概况
广联达信息大厦位于北京市海淀区中关村软件园二期J-1 地块，地块面积10042 ㎡，容积率≤1.85，绿地率≥22%。大厦建筑物地上6 层，地下2 层，建筑总高24m。总建筑面积30111 ㎡，其中地上18578 ㎡，地下11533 ㎡。相关工程概况，见表5-1：
表5.1广联达信息大楼
项目名称：    广联达信息大楼 基于BIM技术的全过程造价管理研究+文献综述(16):http://www.youerw.com/guanli/lunwen_1879.html