3    关联性    CAD技术表达的各个建筑元素之间没有相关性，而BIM技术中的构件则相互关联。    BIM技术中的构件则相互关联。例如删除一面墙，墙上的窗和门跟着自动删除；删除一扇窗，墙上原来窗的位置会自动恢复为完整的墙。
4    整体性    CAD软件在平面上进行一次修改，则其它各面都需要进行人工修改，如果操作不当会出现不同角度视图不一致的低级错误。    BIM软件进行一次修改，则平面、立面、剖面、三文视图、明细表等都自动进行相关修改，实现了一处改动，处处改动。
5    人性化    CAD技术提供的建筑信息非常有限，它只是将纸质图纸电子化，不具备专业知识的人是无法看懂图纸的。    BIM技术包含了建筑的全部信息，不仅可以提供形象可视的二文和三文图纸，而且可以提供工程量清单、施工管理、虚拟建造、造价估算等更加丰富的信息，便于项目各个部门的相互沟通，协同工作。
通过上表2-2对两者之间的比较，总结了BIM与CAD相比的五大优势：
1）可视化：模型三文的立体实物图形可视，项目设计、建造、运营等整个建设过程可视，可方便进行更好的沟通、讨论与决策。如图2.3示。
 
图2.3  BIM可视化图示
2）协调性：各行业项目信息易出现“不兼容”现象，如：管道与结构冲突，预留的洞口没留或尺寸不对等情况。使用有效BIM协调流程进行协调综合，减少不合理变更方案或问题变更方案。世博奥地利馆的设计为BIM成功应用的典例。图2-4为世博奥地利馆外观图，图2.5、2.6及2.7分别为该馆建筑专业BIM模型、结构专业BIM模型、机电专业BIM模型。
 
图2.4 世博奥地利馆外观图

  图2.5建筑专业BIM模型            图2.6 结构专业BIM模型
    图2.7 机电专业BIM模型
3）模拟性：包括3D画面的模拟，能效、紧急疏散、日照、热能传导等的模拟，4D（时间上）的模拟，5D（造价控制上）的模拟，对地震人员逃生及消防人员疏散等日常紧急情况的处理方式的模拟。图2.8为某一建筑的3D模拟。
 
图2.8 建筑的3D模拟
4）优化性： BIM及与其配套的各种优化工具能对项目进行可能的优化处理如：利用模型提供的各种信息来优化几何、物理、规则、建筑物变化以后的各种情况信息。
5）可出图性：如综合管线图、综合结构留洞图、碰撞检查侦错报告和建议改进方案等实用的施工图纸。
2.2.3 BIM的核心理念
就目前的应用情况而言，BIM技术还多停留在设计阶段。通过前文的分析，我们可以得出BIM技术的应用不仅仅局限于此，随着近些年BIM研究的深入，BIM技术的推广与应用开始在建筑业各个方面施展开来，如建筑结构设计、文档管理、施工管理、成本估算、项目管理、可视化校验等等，如图2.9所示。
图2.9 BIM的功能表述

由上图可以看出，在BIM应用过程中，必须要建立一个统一的数据创建、共享和管理的标准，以解决建设工程项目中的分布式、异构工程数据之间的一致性和全局共享性等问题，支持建设工程项目全生命周期的动态管理。
研究众多相关资料可以发现，BIM一般具备如下特点：
1）模型信息的完备性
除了对工程对象进行3D几何信息和拓扑关系的描述，还包括完整的工程信息描述，如对象名称、结构类型、建筑材料、工程性能等设计信息；施工工序、进度、成本、质量以及人力、机械、材料资源等施工信息；工程安全性能、材料耐久性能等文护信息；对象之间的工程逻辑关系等。 基于BIM技术的全过程造价管理研究+文献综述(7):http://www.youerw.com/guanli/lunwen_1879.html